广州市城裕房地产开发有限公司金融城项目60地块大宗交易开放式渠道服务征集公示
为充分发挥和利用社会资源,广州市城裕房地产开发有限公司拟组织确定广州城投金融城项目60地块大宗交易开放式渠道服务合作单位,现向社会公开征集,欢迎符合以下条件的单位报名登记。
一、项目基本情况
本项目位于广州天河国际金融城起步区内,临江大道北侧。根据预测绘报告,项目总可售面积为79597.4774㎡,办公物业72133.8168㎡,商业物业7463.6606㎡,车位394个。
二、征集内容及范围
金融城项目60地块采用整售模式,以整层和半栋整售为主。现征集大宗交易开放式渠道服务,具体代理范围及服务内容如下:
(一)代理范围
广州城投金融城项目60地块大宗交易。
(二)服务内容包括但不限于
1.充分利用自身资源优势开发意向客户,向我司完成客户资源导入;
2.根据我司提供的与推介、销售代理项目有关的资料进行项目的宣传、推广;
3.执行我司要求的与两项目房屋销售有关的其他工作。
(三)渠道佣金费率
该项目佣金按照成交面积和成交价格上浮率两个方式计提,渠道代理公司可选择按其中任一种方式进行佣金结算。
(1)方式一:按成交面积计提佣金
产品 | 佣金点数 | 结算条件 |
半栋以下(成交可售面积一半以内) | 0.8% | 根据客户房款支付节点据实结算 |
半栋(成交可售面积一半及以上) | 1% | |
整栋成交 | 1.5% |
(2)方式二:按成交价格上浮率计提佣金
产品 | 佣金点数 | 结算条件 |
指定价格/均价 (指定价格/均价指在公司审批底价/均 价上浮5%(含),成交价格不得低于公司审 批底价,但如低于指定价格的,须由品 牌营销中心报分管领导审批) | 1% | 根据客户房款支付节点据实结算 |
成交价格高于指定价格10%(含) | 1.5% | |
成交价格高于指定价格20%(含) | 2% |
(四)渠道合作流程
三、渠道代理公司所需具备资质及合作期限
1.依法注册并有效存续、具有法人资格;
2.具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉;
3.有依法纳税的良好记录;
4.近三年内无违约或未被列为失信被执行人记录,公司注册经营时间不得低于1年;
5.具备开具服务类增值税专用发票资质;
6.本合同合作期限为一年,合作期限届满后双方可以签订补充协议形式进行续期。
四、征集时间及注意事项
1.征集时间:从2023年9月12日起至2024年9月11日止,凡有意报名的单位请在征集时间内通过下述联系方式咨询合作详情。
2.联系方式:
①王小姐 18666277744 [email protected]
②朱小姐 13926069701
3.凡有意向的单位通过我司审查确认符合条件后,应按要求与我司签订服务协议,具体以双方签订的协议为准。
广州市城裕房地产开发有限公司
2023年9月12日
以上内容由委托方提供,并由其承担相关权责。
特此声明。